Nhà ở xã hội lép vế trước căn hộ giá rẻ

[hanllertyes]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Thủ tục đăng ký và các điều kiện kèm theo của nhà ở xã hội là rào cản lớn, trong khi các dự án giá siêu rẻ lại có ưu thế về giá, vị trí, tiến độ thực hiện.
>>>xem thêm căn hộ sunview town thủ đức giá rẻ - căn hộ ehome 3 giá rẻ

Dự án giá siêu rẻ đang có ưu thế hơn so với nhà ở xã hội.
Ví dụ mới nhất là dự án nhà ở xã hội ở Trần Phú và dự án Văn Phú Victoria đều ở quận Hà Đông, Hà Nội.Vị trí của 2 dự án gần như nhau, đều sở hữu "đất vàng" và hạ tầng khá tốt.Mức giá của hai dự án cũng tương đương nhau. Dự án nhà ở xã hội Trần Phú có mức giá bán dự kiến là 14,9 triệu đồng một met vuong.Trong khi đó, dự án Văn Phú - Victoria (Hà Đông) mức giá cũng chỉ từ 14,5 triệu đồng, tùy vị trí căn hộ.
Dự án nhà ở xã hội Trần Phú hiện mới chỉ động thổ, chưa có thể triển khai thực hiện được vì chưa đủ pháp lý. Còn Văn Phú – Victoria hiện nay đã xây thô hoàn thành, bắt đầu tiến hành cắt nóc, đang trong quá trình hoàn thiện. Còn Về mặt tiến độ thi công, Văn Phú – Victoria nổi trội hơn hẳn.
Dự án nhà ở xã hội tại Linh Đàm đang được chủ đầu tư công bố mức giá bán 12 triệu đồng một mét vuong. Dù đã được tổ chức khởi công, động thổ nhưng vẫn chưa thể triển khai do chưa đủ pháp lý. Trong khi đó, dự án Kim Văn Kim Lũ cũng ở khu vực Linh Đàm chỉ có giá khoảng từ 10 – 14 triệu đồng.
Để có thể mua được nhà ở xã hội tại những công trình này, người mua sẽ phải bước qua cửa ải đầu tiên đó là hoàn tất được tất cả thủ tục để chứng minh đủ điều kiện được mua nhà. Với những người cần vay vốn từ gói hỗ trợ của Nhà nước thì sẽ phải làm thêm các thủ tục khác để chứng minh khả năng trả nợ....
Tuy nhiên, ngay sau khi mua được nhà, nếu muốn chuyển đổi, người mua sẽ phải chờ sau 5 năm. Đây được xem là rào cản lớn nhất khiến rất nhiều người đang có nhu cầu nhưng không dám tiếp cận với nhà ở xã hội.Bên cạnh đó, tại Hà Nội có rất nhiều các dự án thương mại đang ồ ạt chuyển đổi sang nhà ở xã hội để ra được sản phẩm giá khoảng 10 triệu một mét vuông, nhưng xong thủ tục xin chuyển đổi cũng phải mất rất nhiều năm, trong khi đó nhà ở thương mại đã có sẵn những lợi thế nhất định.
>>>xem thêm căn hộ sunview town thủ đức gia re - can ho quan binh tan gia re
Ngoài ra, việc hỗ trợ lãi suất vay của nhà ở xã hội do vướng quá nhiều điều kiện và thủ tục nên gần như rất ít khách hàng có thể tiếp cận được với mức lãi suất 6% mỗi năm. Trong khi đó, tại nhiều dự án nhà ở thương mại giá rẻ, chủ đầu tư đã chủ động liên kết với các ngân hàng và đưa ra mức lãi suất tương tự trong 6 tháng hoặc năm đầu tiên. Thủ tục vay ưu đãi khá đơn giản, thuận tiện cho người mua nhà.
Ông Nguyễn Hữu Cường, Ủy viên Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng: "Nhà ở thương mại có những ưu thế hơn hẳn nhà ở xã hội". Theo ông, nhà ở xã hội tuy giá thành rẻ, diện tích nhỏ nhưng lại có quy định ràng buộc kể cả nộp tiền đủ 100% cũng không được mua bán, giao dịch trong vòng 5 năm thì dù rẻ người ta cũng không dám mua.
"Trong khi nhà ở thương mại dù người ta mua đắt nhưng nhu cầu, định vị trong xã hội phù hợp thì vẫn là lựa chọn của phần lớn khách hàng", ông Cường nhận xét.
Theo thống kế mới nhất, Hà Nội hiện còn khoảng 5.000 căn hộ và TP HCM có 14.000 căn hộ tồn kho. Trong khoảng 2 tuần gần đây, phân khúc căn hộ chuẩn bị đưa vào sử dụng đã có xu hướng tăng lượng giao dịch, nhất là tại những dự án có mức giá khoảng dưới 15 triệu đồng một m2 và diện tích hợp lý.
>>>can ho cao cap gia re

[bachkhoatusonss]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

5 nhóm thực phẩm có tác dụng ngăn chặn các bệnh ung thư



màu sắc thực phẩm chính là những dấu hiệu phản ánh lợi ích của thực phẩm đó đối với sức khỏe, đặc biệt là ngăn chặn bệnh ung thư.

• Chế độ ăn uống đóng vai trò rất quan trọng trong cuộc chiến chống, ngăn chặn bệnh ung thư. Thực phẩm ở bất kỳ nhóm màu nào đều có thuộc tính chống các loại ung thư cụ thể. Cùng tìm hiểu những loại thực phẩm để phù hợp với chế độ ăn uống hằng ngày của bạn.

Thực phẩm màu đỏ
Thực phẩm màu đỏ chống lại ung thư tuyến tụy và buồng trứng. Cà chua được chứng minh có thể bảo vệ cơ thể chống lại ung thư buồng trứng trong một nghiên cứu trên 15.000 phụ nữ. Ăn cà chua nhiều hơn 4 lần một tuần có thể làm giảm nguy cơ mắc bệnh ung thư buồng trứng lên đến 50%.
Một nghiên cứu khác đã chứng tỏ, cà chua làm giảm nguy cơ mắc ung thư tuyến tụy. Các yêu tốt bảo vệ tuyến tụy có thể liên kết với lycopene. Lycopene rất đa dạng và phong phú trong các thực phẩm như ớt , nho , dau tay .và quả mọng đỏ. Bạn nên ăn một khẩu phần các loại thực phẩm màu đỏ ít nhất một lần một ngày.

Ảnh minh họa

Thực phẩm màu vàng cam
Thực phẩm màu cam góp phần chiến đấu chống ung thư dạ dày và ung thư buồng trứng. Beta carotene trong khoai lang, bí ngô, cà rốt... đã được chứng minh là có tác dụng chống ung thư dạ dày bằng cách thúc đẩy phá hủy tế bào ung thư. Acid Caffeic là một chất hữu cơ được tìm thấy trong cà rốt và khoai lang, đã được chứng minh là làm chậm sự phát triển ung thư vú, thậm chí hỗ trợ giết chết tế bào ung thư. Bạn nên ăn những thực phẩm màu cam ít nhất ba lần một tuần.
Thực phẩm màu vàng
Thực phẩm màu vàng góp phần chiến đấu chống ung thư thực quản và ung thư dạ dày. Các loại trái cây màu vàng như bưởi, cam, quýt, đu đủ rất giàu vitamin C – một chất chống oxy hóa mạnh mẽ đã được chứng minh là có khả năng bảo vệ cơ thể chống lại hầu hết các bệnh ung thư, đặc biệt là ung thư miệng, vòm họng, dạ dày cũng như đại tràng.
Những thực phẩm có màu vàng cũng rất giàu flavonoid có tác dụng ức chế tăng trường của tế bào ung thư và giúp giải độc cơ thể. Bạn nên thêm các loại thực phẩm có màu vàng ít nhất 2 lần/ngày.
Các loại thực phẩm có màu xanh lá cây
Thực phẩm màu xanh lá cây giúp bảo vệ cơ thể khỏi các bênh ung thư phổi, vú và tử cung. Đã có bằng chứng rõ ràng chứng minh rằng các loại rau họ cải như rau cải ngọt, cải canh, súp lơ xanh, súp lơ và cải bắp có thể hỗ trợ cơ thể chống lại các nguy cơ ung thư phổi, vú, tử cung, dạ dày và ruột.
Những loại thực phẩm có màu xanh lá cây rất giàu glucosinolate, một hợp chất bảo vệ cơ thể chống lại sự phát triển của ung thư. Những loại thực phẩm này cũng rất giàu vitamin K cần thiết cho việc ngăn ngừa bệnh tiểu đường và ung thư tuyến tụy. Bạn nên ăn thực phẩm này ít nhất một lần một ngày để làm giảm nguy cơ mắc bệnh ung thư.

Ảnh minh họa

Thực phẩm màu trung tính
Thực phẩm màu trung tính giúp bảo vệ cơ thể chống lại ung thư tử cung, dạ dày, ruột kết. Nấm, tỏi, hành, hẹ tây và hẹ ( những thực phẩm thuộc gia đình hành). Nhóm các thực phẩm này thuộc họ Allium chay. Các hợp chất allicin trong tỏi có tác dụng chống oxy hóa và kháng khuẩn. Allicin được tiết ra trong quá trình cắt, nghiền hoặc nhai. Sau khi thái tỏi, băm tỏi, bạn nên chờ 10 phút để allicin được hình thành.
Polyphenol được tìm thấy trong hành tây có đặc tính chống ung thư trên các dòng tế bào ung thư ruột kết. Hành tây cũng chứa các chất chống ung thư tự nhiên như anthocyanin, apigenin, quercetin và myricetin. Phụ nữ thường xuyên ăn các loại thực phẩm này có tỷ lệ mắc ung thư buồng trứng thấp. Nấm không những chứa nhiều vitamin D mà còn làm giảm nguy cơ ung thư buồng trứng. Hãy ăn những thực phẩm này hàng ngày để phòng ngừa các bệnh ung thư.


Tin tức tổng hợp


http://bachkhoatuson.com/index/ads_d...h-ung-thu.html

==== > mời các bạn xem thêm thông tin hữu ích từ website : www.hoaquasach.vn - www.hoaquaonline3mien.com

hay cập nhật giá liên tục trên fanpage của chúng tôi : https://www.facebook.com/hoaquasach