kmibiz
13-03-2013, 02:38 PM
T?i TP.Hà N?i t? d?u nam 2011 tr? l?i dây trên th? tru?ng hàng ngàn can h? chung cu Ngo?i Giao Doàn dã l?n lu?t chào bán. C? th? t?i lô d?t ký hi?u NO2 trong khu ngo?i giao doàn (Xuân D?nh) có 6 lô chung cu kí hi?u t? CT1,CT2.. dang du?c chào bán. Tuong t? chung cu Ngo?i Giao Doàn N02 g?m 3 tòa 1,2... chung cu Ngo?i Giao Doàn N03 g?m 6 tòa . chung cu Ngo?i Giao Doàn N04 g?m 6 tòa . T?ng c?ng chung cu ngo?i giao doàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) bao g?m có 19 tòa chung cu v?i kho?ng g?n 4035 can h? hi?n dang tung ra t?i khu v?c này. Dây có th? nói là m?t kh?i lu?ng can h? " L?n" nh?t t? tru?c d?n nay du?c chào bán t?i th? tru?ng chúng ta. D? án dày d?c v? công trình, và s? dân cu này có th? so sánh v?i D? án Nhân Chính c?a Sông Dà. Don v? d?u tu khu dô th?, thu?c B? Xây D?ng. Ngoài ra có m?t s? Don v? d?u tu c?p hai tham gia xây d?ng khu dô th? nhu Công ty BDS Vicland và các công ty thành viên c?a Hancorp. Theo quan sát c?a chúng tôi hi?n nh?ng tòa nhà hi?n du?c ti?n hành xây d?ng nhu m?t "d?i công trình" t?i khu v?c. Ti?n d? t?ng tòa nhà hi?n ? trong nh?ng giai do?n khác nhau nhi?u nh?t cung dang ti?n hành xây móng, có nh?ng tòa dã xây thân. Trên th? tru?ng t? nam 2011 can h? ? dây chào bán khá m?nh. Giá giao du?c ghi ? h?p d?ng góp v?n, ho?c h?p d?ng kinh t? ban d?u giao d?ng t?. 15,5 (giá g?c), giá cao nh?t trên th? tru?ng th?i di?m nam tru?c là kho?ng 23.4-26 tri?u/m2, nhung nay chung cu ngoai giao doan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) h? xu?ng còn 20.2-25 tri?u/m2. Các can h? du?c dóng theo ti?n d? 37% l?n d?u tiên, S kho?ng 89m2-138m2. Có l? giá t?i dây b?t d?u h? xu?ng m?t ph?n chính là t?i b?i c?nh th? tru?ng, th? hai kh?i lu?ng cung kh?ng l? làm góp ph?n h? giá xu?ng. Nh?ng ngu?i mua du?c giá t?t nam tru?c, hi?n cung b?t d?u bán c?t l?, trong khi dó, ch? d?u tu ? dây v?n ti?p t?c cung hàng ra th? tru?ng. D? án chung cu Ngo?i Giao Doàn ph?c v? công tác d?i ngo?i t?i Hà N?i du?c Th? tu?ng phê duy?t t? d?u nam 2002. Trong toàn b? khu d?t d? án chung cu Ngo?i Giao Doàn có kho?ng 63 ha t?a l?c ? Tây H? Tây, có 1/3 di?n tích (kho?ng 19.5ha) dành d? làm tr? s? s? quán, co quan d?i di?n và t? ch?c qu?c t?; s? còn l?i d? làm khu nhà cao t?ng (kho?ng 12.9ha) và công trình h? t?ng xã h?i (kho?ng 27 ha). D? án bao g?m Khu Li?n k? don l?p, Khu D?i s? quán, Khu nhà cao t?ng (25-29 t?ng) t?ng dân s? g?n 10.160 ngu?i. Anh ch? có th? xem thêm t?i: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/