kmibiz
11-03-2013, 03:18 PM
? TP.Hà N?i t? d?u nam 2010 tr? l?i dây trên th? tru?ng hàng nghìn can h? chung cu Ngo?i Giao Doàn dã l?n lu?t giao bán. Ví d? t?i lô d?t ký hi?u N05 trong khu ngo?i giao doàn (Xuân D?nh) có 6 lô chung cu kí hi?u t? V1,V2. dang du?c giao bán. Tuong t? chung cu Ngo?i Giao Doàn N02 g?m 4 tòa 1,2... chung cu Ngo?i Giao Doàn N03 g?m 6 tòa . chung cu Ngo?i Giao Doàn N04 g?m 5 tòa . T?ng c?ng chung cu ngo?i giao doàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) có g?n 20 tòa chung cu v?i kho?ng g?n 4015 can h? hi?n dang giao bán t?i Hà N?i. Nhu v?y có th? nói là m?t kh?i lu?ng chung cu " L?n" nh?t t? tru?c d?n nay du?c giao bán t?i th? tru?ng chúng ta. D? án dày d?c v? công trình, và lu?ng dân cu này có th? so sánh v?i D? án Trung Hòa c?a Vinaconex. Don v? d?u tu Hancorp, thu?c B? Xây D?ng. Ngoài ra có m?t s? Don v? d?u tu c?p hai tham gia phát tri?n d? án nhu Công ty CP D?u tu Xây d?ng Lanmak và các công ty thành viên c?a Hancorp. Theo quan sát c?a chúng tôi hi?n các tòa nhà dang du?c ti?n hành xây d?ng nhu m?t "d?i công tru?ng" t?i khu v?c. Ti?n d? t?ng tòa nhà dang ? trong nh?ng giai do?n khác nhau nhi?u nh?t cung dang ti?n hành xây móng, có m?t vài tòa dã xây d?n t?ng 6. M?y nam tru?c d? án ? dây giao bán khá sôi d?ng. Giá giao du?c ghi trong h?p d?ng góp v?n, ho?c h?p d?ng kinh t? ban d?u giao d?ng t?. 15,6 (g?c), giá cao nh?t trên th? tru?ng th?i di?m nam tru?c là t? 23.3-26 tri?u/m2, hi?n nay chung cu ngoai giao doan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) ch? còn 20.2-25 tri?u/m2. Nh?ng can h? du?c dóng theo ti?n d? 35% l?n d?u tiên, S t? 99m2-140m2. S? di giá t?i dây b?t d?u h? xu?ng m?t ph?n chính là t?i b?i c?nh th? tru?ng, và s? lu?ng cung l?n làm góp ph?n d?y giá xu?ng. M?t s? ngu?i mua du?c giá t?t nam tru?c, hi?n cung b?t d?u bán c?t l?, trong khi dó, ch? d? án ? dây v?n ti?p t?c bung thêm hàng ra th? tru?ng. Can h? chung cu Ngo?i Giao Doàn ph?c v? công tác d?i ngo?i t?i Hà N?i du?c Th? tu?ng phê duy?t t? d?u nam 2001. Trong toàn b? khu d?t d? án chung cu Ngo?i Giao Doàn có kho?ng 62,8 ha t?a l?c ? Xuân D?nh, có 1/3 di?n tích (hon 19.5ha) dành d? xây d?ng d?a di?m s? quán, co quan d?i di?n và t? ch?c qu?c t?; s? còn l?i d? xây d?ng khu nhà cao t?ng (g?n 13ha) và công trình h? t?ng xã h?i (kho?ng 29 ha). D? án bao g?m Khu bi?t th? don l?p, Khu D?i s? quán, Khu nhà cao t?ng (24-29 t?ng) v?i dân s? g?n 10.150 ngu?i. Anh ch? có th? xem chi ti?t t?i website: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/